Laëticia Baudoin

28 articles publiés

Je m’appelle Laëticia Baudoin et j’écris avec une approche pédagogique et pragmatique pour vous aider à comprendre, pas à pas, les règles juridiques et administratives liées au logement. Mon objectif : traduire les notions (LRAR, dépôt de garantie, mise en demeure) en actions simples, vérifiables et sécurisées.

Repérer et éviter les arnaques à la location : le guide pratique pour jeunes locataires

Repérer et éviter les arnaques à la location : le guide pratique pour jeunes locataires

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Louer un garage en toute sécurité : obligations, fiscalité et modèles prêts à l'emploi

Louer un garage en toute sécurité : obligations, fiscalité et modèles prêts à l'emploi

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Récupérer votre dépôt de garantie : délais, retenues et démarches pas à pas

Récupérer votre dépôt de garantie : délais, retenues et démarches pas à pas

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Déménager sans stress : planning, check‑lists et budget pour réussir

Déménager sans stress : planning, check‑lists et budget pour réussir

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Un déménagement se passe mieux quand vous transformez l’imprévu en...

Faut‑il louer en meublé ? Avantages, fiscalité et choix stratégique pour les propriétaires

Faut‑il louer en meublé ? Avantages, fiscalité et choix stratégique pour les propriétaires

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Louer en meublé peut être plus rémunérateur et plus optimisable...

Rompre un bail meublé quand on est propriétaire : motifs, délais et démarches clairs

Rompre un bail meublé quand on est propriétaire : motifs, délais et démarches clairs

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Pour rompre un bail de location meublée en tant que...

Annulation du préavis : est-ce possible et comment procéder ?

Annulation du préavis : est-ce possible et comment procéder ?

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Oui, vous pouvez tenter d’annuler un préavis de location, mais...

Louer meublé à un étudiant : règles, durée, modèles et checklist pour propriétaires

Louer meublé à un étudiant : règles, durée, modèles et checklist pour propriétaires

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Pour louer un meublé à un étudiant sans mauvaise surprise...

Céder son bail avant la fin du préavis : comment trouver un repreneur et éviter le double loyer

Céder son bail avant la fin du préavis : comment trouver un repreneur et éviter le double loyer

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Oui, vous pouvez limiter, voire arrêter, votre préavis en trouvant...

Renouveler ou refuser un bail locatif : le mode d’emploi pratique pour propriétaires

Renouveler ou refuser un bail locatif : le mode d’emploi pratique pour propriétaires

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Le renouvellement de bail ne se « décide » pas...

Mettre fin au bail : comment donner congé à un locataire en toute sécurité juridique

Mettre fin au bail : comment donner congé à un locataire en toute sécurité juridique

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Un congé donné par un bailleur n’est pas une simple...

Préavis locataire : comment obtenir un préavis réduit à 1 mois avec la loi ALUR

Préavis locataire : comment obtenir un préavis réduit à 1 mois avec la loi ALUR

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Oui, un préavis réduit à 1 mois est possible, même...

Comprendre le bail de location : guide clair pour locataires et propriétaires débutants

Comprendre le bail de location : guide clair pour locataires et propriétaires débutants

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Un bail de location, aussi appelé contrat de location, est...

Sous‑louer son appartement pendant les vacances : conditions légales, démarches et risques pour le locataire

Sous‑louer son appartement pendant les vacances : conditions légales, démarches et risques pour le locataire

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Oui, vous pouvez sous-louer votre appartement pendant les vacances, mais...

Récupérer un logement abandonné : procédure légale pour propriétaires bailleurs

Récupérer un logement abandonné : procédure légale pour propriétaires bailleurs

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Face à un logement manifestement abandonné , votre priorité est...

Quel délai de préavis pour mon logement et comment le réduire ?

Quel délai de préavis pour mon logement et comment le réduire ?

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Commencez par la règle la plus simple: la nature de...

Quitter son logement plus vite : obtenir un préavis réduit à 1 mois (motifs, justificatifs et modèles)

Quitter son logement plus vite : obtenir un préavis réduit à 1 mois (motifs, justificatifs et modèles)

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Pour passer d’un préavis de 3 mois à 1 mois...

Sous-location non autorisée : comment faire résilier le bail et expulser le sous‑locataire

Sous-location non autorisée : comment faire résilier le bail et expulser le sous‑locataire

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Si votre locataire principal sous-loue sans votre accord écrit, vous...

Passer de 3 à 1 mois de préavis : motifs, justificatifs et lettres prêts à l'emploi

Passer de 3 à 1 mois de préavis : motifs, justificatifs et lettres prêts à l'emploi

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Pour un logement vide , le préavis est en principe...

Comment donner son préavis quand on est étudiant : règles, exceptions et modèles prêts à l’emploi

Comment donner son préavis quand on est étudiant : règles, exceptions et modèles prêts à l’emploi

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Pour donner votre préavis en tant qu’étudiant, la règle est...

Résilier un bail : guide pas à pas pour le préavis (1 mois ou 3 mois)

Résilier un bail : guide pas à pas pour le préavis (1 mois ou 3 mois)

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Premier cas de figure: vous louez un logement vide ....

Bail en colocation : comment choisir entre bail unique et baux individuels et protéger ses droits

Bail en colocation : comment choisir entre bail unique et baux individuels et protéger ses droits

Laëticia Baudoin - 02/03/26

En colocation, le choix du bail unique ou des baux...

Conformité pour louer en meublé : checklist légale, modèles téléchargeables et bonnes pratiques

Conformité pour louer en meublé : checklist légale, modèles téléchargeables et bonnes pratiques

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Le texte de référence est le décret n°2015-981 , pris...

Trouver un logement étudiant sans se faire arnaquer : méthodes, signaux et modèles prêts à l’emploi

Trouver un logement étudiant sans se faire arnaquer : méthodes, signaux et modèles prêts à l’emploi

Laëticia Baudoin - 02/03/26

Pour trouver un logement étudiant fiable, la règle est simple:...